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Nuevas fotos terrenos con vista panorámica a 360°

REF: TERRENOS H.G 07
UBICACIÓN: En el límite de las localidades de Huerta Grande y de Villa Giardino, Dpto Punilla Sierras de Córdoba, a solo 600 metros de la ruta nacional n° 38 y a 450 mts del centro de Villa Giardino.
SUPERFICIE: 8200 mts2 sobre la mejor loma del valle y 4330 mts2 más, separados por la calle que circunda el terreno más grande. Totalmente cercado con alambres de 6 hilos y postes de quebracho colorado, totalmente desmalezados con planos de mensura aprobados por la dirección de catastro de la pcia. Libre de todo impuesto y gravámenes, y con escritura.
CARACTERISTICAS: Ambos terrenos cuentan con una vista panorámica única de 360°. Ideal para llevar a cabo en ellos diversos tipos de emprendimientos; ejemplos: complejos turísticos con cabañas, hoteles, y también un complejo de hotel spa para turismo internacional de rejuvenecimiento y estética corporal. Dado a que este tipo de actividad, está en auge en todo el mundo, pero en nuestro país y esta zona aun más todavía. ( por el tipo de cambio favorable para los extranjeros) y lo que no es un dato menor la capacidad profesional reconocida a nivel mundial de los profesionales argentinos.
¡¡MUY IMPORTANTE!! La nueva ruta que une la ciudad de Córdoba ( aeropuerto Pajas Blancas) con la ciudad de La Falda a través del camino del cuadrado; trayecto que se realiza en 40 minutos, lo que facilita para traer contingentes desde Buenos Aires y de otros destinos; como así también la autopista n°9 que une Buenos Aires con Córdoba.

Por todo lo expuesto anteriormente se trata de una excelente inversión y de alta rentabilidad.


CONTACTO: carlosgermanier@yahoo.com.ar
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EXCELENTE FINCA EN PRODUCCION

Ref: Finca AC. 50

UBICACIÓN: Dpto. Gral. Alvear Pcia. de Mendoza a 15 Km del centro de la ciudad sobre calle asfaltada con servicio de omnibus.
SUPERFICIE: 50 has. 44 hectareas cultivadas y 6 en blanco
MEJORAS: Alambrado frontal con puerta doble metallica, Casa contratista (empleado) con dos dormitorios, cocina comedor, baño instalado y lavandería.
Dos galpones pegados a la casa del constratista.
Una cabaña de primera con cocina comedor, 2 dormitorios, 2 baños uno de ellos con antebaño y galeria, una pileta de recreacion de 60.000 litros, churrasquera, luces todo parquizado. Una bomba electrica de 3 pulgadas para el llenado de tanques y pileta. Una bomba de una pulgada electrica para el llenado de sulfatadoras.
Un galpón de 1.050 metros cubiertos con alero incluido, portón corredizo y ventanas vidriadas, corriente trifásica y monofásica, baños instalados para hombres y mujeres con agua corriente.
Puentes de cemento en las 50 hectáreas para transitar por la finca, callejones en excelente estado de mantenimiento.
COMPUESTA POR:De las 50 hectáreas 44 estan cultivadas, 14 hectáreas son plantación nueva y 30 en producción de la cuales 25 son de ciruela D Agen con 9 hectáreas bajo tela antigranizo. Una media anual de 750.000 kilos de ciruela en fresco y 2 hectáreas de durazno variedad Bowen en producción, 200 plantas de damasco en producción variedad royal y bandera española.
3.000 álamos grandes listos para cortar
RIEGO: El riego está programado por hijuelas en su totalidad con compuertas grandes y chicas.
IMPLEMENTOS: Posee todas las herramientas necesarias para su explotación (ESTO SE VENDE POR SEPARADO)

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FINCA EN PRODUCCION CON TECNOLOGIA DEL PRIMER MUNDO

Ref: Finca DC. 25

UBICACIÓN: Dpto. Gral. Alvear Pcia. de Mendoza a 15 Km del centro de la ciudad sobre calle asfaltada con servicio de omnibus.
SUPERFICIE: 25 has. 18 hectareas cultivadas y 7 en blanco
MEJORAS: alambrado con portón de acceso metálico, casa nueva con dos dormitorios, cocina comedor, baño instalado completo y lavandería, luz electrica, agua corriente y potable.
COMPUESTA POR: De las 18 hectáreas cultivadas, 11 de ciruela D'Agen de las cuales 9 hectáreas están con tela antigranizo de dos años de antiguedad (semi nueva), con un promedio de cosecha anual de 330.000 a 350.000 kilos de ciruela.
60 plantas de nogales de tres años de antiguedad, 3.000 alamos listos para cortar, una trinchera de damasco royal.
De las 7 hectáres en blanco 3 están niveladas.
Una perforación con caño de 10 pulgadas y salida de 12 pulgadas, en funcionamiento, el motor funciona a electricidad trifásica, todo instalado y funcionando.
RIEGO: Todo el sistema de riego compuesto por hijuelas con compuertas en su totalidad chicas y grandes, quinto regante.
IMPLEMENTOS: Posee todas las herramientas necesarias para su explotación (ESTO SE VENDE POR SEPARADO)

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CAMPO DE GRAN DIMENSIÓN CON ABUNDANTE AGUA MINERAL

REF: Campo de 15.000 has.en el sur argentino.
UBICACIÓN: sobre ruta provincial N° 190, a 25 km.de la ruta nacional N° 143, dpto. San Rafael. A 155 km. de la ciudad de General Alvear, provincia de Mendoza, República Argentina.
SUPERFICIE TOTAL: 15.000 has. libres de salitre.
ESTADO DE DOMINIO: absolutamente libre de todo gravámen e impuestos de cualquier índole. Con planos de mensura y títulos en perfecto orden. Para realizar la escritura traslativa en el acto.
TIERRAS: aptas para cría de ganado extensiva. Capacidad para 1.800 vientres y reproductores. También para engorde de terneros a corral (FEED LOT).
CARACTERÍSTICAS:pasturas naturales compuestas por TUPE, COIRÓN Y CEBADILLA. Flora autóctona, compuesta por CALDÉN y ALGARROBO.
ACCESOS: caminos de tierra firme en MUY BUEN ESTADO, en tres direcciones: desde el NOROESTE, el NORESTE Y el SURESTE.
MEJORAS: alambrado perimetral de 5 hilos con postes y varillas de primera calidad y en perfecto estado . Está dividido en 9 potreros, con el mismo tipo de alambrado. Cada uno de ellos, además cuenta con AGUADAS Y BEBEDEROS PARA EL GANADO.
Posee también 4 CORRALES principales de gran tamaño, todos con MANGA Y BRETES CON BEBEDEROS Y AGUADAS.
AGUA: AGUA MINERAL DE VERTIENTE MUY ABUNDANTE, APTA PARA CONSUMO HUMANO (EXISTEN ANÁLISIS DISPONIBLES). Cuenta con 4 pozos calzados ( uno a 36 mts, otro a 9 y a 5 mts, respectivamente), con un caudal suficiente para proveer de agua a 4 tanques de 100.000 lts. cada uno y otro con 160.000 lts. Además posee dos molinos de viento para extraer el agua, con tanques de 5.000 lts. y 25.000 lts. cada uno.Todos cuentan con sus bebederos individuales.
CASA PRINCIPAL:225 mts. cubiertos, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor diario y un comedor principal muy amplio, galerías, living y sala de reuniones (de 100 mts2). En excelente estado de uso y conservación.
CASA PARA CAPATAZ: de 105 mts2, posee 2 dormitorios, 1 baño, cocina-comedor y galería.
VALOR AGREGADO: posee FAUNA AUTÓCTONA compuesta por AVESTRUCES,CIERVOS,MARTINETAS,ZORROS Y VIZCACHAS. Por esto es una oportunidad para explotarlo también con ACTIVIDADES DEPORTIVAS O RECREATIVAS, que todavía no han sido llevadas a cabo en el establecimiento.
SIN DUDAS, UNA EXCELENTE INVERSIÓN.
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